Продажа офисного центра, 2912 м² , Зайцева 4

Площадь: 2912 м²

Цена продажи: 160 000 000 руб.
Цена: 54 946 руб./м²

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов

Порядок оплаты

Обсуждается. Торг уместен. Возможна рассрочка.

В цену продажи входит

Земля и здание.

Об объекте

Район

Кировский

Здание находится в пределах КАД

Этажность объекта

5

Телекоммуникации

wi-fi, интернет, мини-АТС, телефонная линия

Класс здания

Особняки

Выделенная энергетическая мощность

96 кВТ

Введено в эксплуатацию в

1937 году

Имеется парковка

открытая неохраняемая на 30 машиномест бесплатная

Безопасность

видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа, тревожные кнопки

Вентиляция и кондиционирование

кондиционеры в отдельных помещениях, приточно-вытяжная вентиляция

Система пожаротушения

пожарная сигнализация

Подведено водоснабжение и канализация

Объекты инфраструктуры

Кафе, Центральная рецепция

Описание объекта

Предлагается на продажу административное отдельно стоящее здание. "Сталинка", 1937 года постройки, произведена реконструкция здания в 2001 году. Пять наземных этажей плюс подвал. Общая площадь здания - 2912 кв. м. Электрическая мощность - 94,6 кВт. Площадь застройки - 688 кв. м. Строительный объем - 13129 куб. м. Кабинетно-коридорная планировка, на всех этажах выполнен качественный офисный ремонт. Хорошее состояние здания (не требует затрат на ремонт). Физический износ - 26%. Фундамент бутовый, ленточный. Стены оштукатуренные кирпичные. Перекрытия сборные ж/б и деревянные настилы по ж/б балкам. Кровля - оцинкованное железо. Внутренняя отделка: стены - гипрок, потолки - подвесные акустические. Полы - линолеум, ламинат, кафельная плитка. Оконные проемы - металлопластиковые стеклопакеты. Дом расположен торцом к ул. Зайцева, удобный заезд с улицы и собственная парковка у центрального входа. Окна с двух сторон выходят в тихие зеленые просторные дворы. Отличное расположение - 5 минут на автомобиле до ЗСД , 5 минут пешком до метро "Автово". Возможные варианты использования - хостел, гостиница, бизнес-центр, медицинский центр, административное здание (текущее использование). Здание и земельный участок в границах застройки площадью 701 кв. м. находятся в собственности юридического лица. Документы готовы. Условия продажи обсуждаются. Торг возможен.

Описание территории

Зеленый двор. Есть места для парковки во дворе.

Написать представителю

Филипп

Добрый день! Хотелось бы получить подробности по объекту, в ближайшее время жду от Вас звонка. Спасибо.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.