Продажа офисного центра, 2912 м² , Зайцева 4

Площадь: 2912 м²

Цена продажи: 160 000 000 руб.
Цена: 54 946 руб./м²

Продажа

Осуществляется предпродажная подготовка документов

Порядок оплаты

Обсуждается. Торг уместен. Возможна рассрочка.

В цену продажи входит

Земля и здание.

Об объекте

Район

Кировский

Здание находится в пределах КАД

Этажность объекта

5

Телекоммуникации

wi-fi, интернет, мини-АТС, телефонная линия

Класс здания

Особняки

Выделенная энергетическая мощность

96 кВТ

Введено в эксплуатацию в

1937 году

Имеется парковка

открытая неохраняемая на 30 машиномест бесплатная

Безопасность

видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа, тревожные кнопки

Вентиляция и кондиционирование

кондиционеры в отдельных помещениях, приточно-вытяжная вентиляция

Система пожаротушения

пожарная сигнализация

Подведено водоснабжение и канализация

Объекты инфраструктуры

Кафе, Центральная рецепция

Описание объекта

Предлагается на продажу административное отдельно стоящее здание. "Сталинка", 1937 года постройки, произведена реконструкция здания в 2001 году. Пять наземных этажей плюс подвал. Общая площадь здания - 2912 кв. м. Электрическая мощность - 94,6 кВт. Площадь застройки - 688 кв. м. Строительный объем - 13129 куб. м. Кабинетно-коридорная планировка, на всех этажах выполнен качественный офисный ремонт. Хорошее состояние здания (не требует затрат на ремонт). Физический износ - 26%. Фундамент бутовый, ленточный. Стены оштукатуренные кирпичные. Перекрытия сборные ж/б и деревянные настилы по ж/б балкам. Кровля - оцинкованное железо. Внутренняя отделка: стены - гипрок, потолки - подвесные акустические. Полы - линолеум, ламинат, кафельная плитка. Оконные проемы - металлопластиковые стеклопакеты. Дом расположен торцом к ул. Зайцева, удобный заезд с улицы и собственная парковка у центрального входа. Окна с двух сторон выходят в тихие зеленые просторные дворы. Отличное расположение - 5 минут на автомобиле до ЗСД , 5 минут пешком до метро "Автово". Возможные варианты использования - хостел, гостиница, бизнес-центр, медицинский центр, административное здание (текущее использование). Здание и земельный участок в границах застройки площадью 701 кв. м. находятся в собственности юридического лица. Документы готовы. Условия продажи обсуждаются. Торг возможен.

Описание территории

Зеленый двор. Есть места для парковки во дворе.

Написать представителю

Филипп

Здравствуйте! Объект меня заинтересовал, перезвоните, пожалуйста. Спасибо.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.