Аренда магазина, 1000 м² , проспект Энгельса 33к1

Площадь: 1000 м²

Цена аренды: 1 800 000 руб./мес
Цена: 1 800 руб./м²/мес

Аренда

Порядок оплаты

торг обсуждается

В стоимость аренды входит

НДС

Дополнительные параметры аренды

возможно изменение целевого назначения помещений, возможны индивидуальные дополнительные условия аренды, есть возможность производить перепланировку помещений, предоставление юридического адреса, расходы арендатора на улучшение помещений зачитываются в арендную плату, долгосрочный договор

Об объекте

Район

Выборгский

Высота потолков

4,5 м

Ремонт помещения

чистовая отделка

Телекоммуникации

интернет, телефонная линия, вытяжка, кондиционирование

Выделенная энергетическая мощность

150 кВТ

Безопасность

видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны

Вентиляция и кондиционирование

кондиционеры в отдельных помещениях, приточно-вытяжная вентиляция

Система пожаротушения

пожарная сигнализация

Описание объекта

Аренда большого отдельного магазина в торговом комплексе "Светлановский", Выборгский район Санкт-Петербурга, пр. Энгельса, д. 33, от метро Удельная 10 минут пешком. Помещение на 1 эт. площадью около 1000 кв.м, имеется отдельный вход с правой стороны, и вход из ТК. Ранее был магазин Глобус Гурмэ. Имеются витринные окна, все коммуникации, вентиляция, кондиционирование, несколько санузлов, Н-3.45-4.2м. В помещении сейчас нужен косметический ремонт после съезда арендатора, ранее был сделан очень качественный ремонт: на полу - керамогранит, стеклянные входные группы, подвесной потолок типа Грильято. К помещению прилагается подвал около 800 кв.м. Имеется парковка. Возможны варианты аренды. Стоимость 2000 р/кв.м в мес., включая НДС, отдельно к/у. Долгосрочный договор. Зонирование ТК: 1этаж - ресторан Пропаганда, магазины предметов интерьера, косметики, аксессуаров (Парфюмер, Тогас, Мурано, ЛЭтуаль, автосалон "Пежо"и др.); 2 этаж - мультибрендовые и монобрендовые магазины женской, мужской, детской одежды и обуви (Кашемир и шёлк, Дипломат, Крелони и др.); 3 этаж - спортивно-развлекательная зона для семейного отдыха; 4 этаж - медицинский центр "Энерго" и многопрофильная клиника "Энергия здоровья", офисы; 5 этаж - спортивный центр "Фитнес хауз". Сдаётся через управляющую компанию без комиссии. Только у нас скидки на аренду!

Описание территории

торговое место