Аренда офиса, 1419 м² , улица Комсомола 1-3М

Площадь: 1419 м²

Цена аренды: 1 559 481 руб./мес
Цена: 1 099 руб./м²/мес

Аренда

В стоимость аренды входит

НДС

Дополнительные параметры аренды

возможно изменение целевого назначения помещений, возможны индивидуальные дополнительные условия аренды, есть возможность производить перепланировку помещений

Об объекте

Район

Калининский

Этаж расположения помещения

2 этаж

Имеется отдельный вход в помещение

Высота потолков

4,8 м

Ремонт помещения

чистовая отделка

Телекоммуникации

интернет, телефонная линия

Тип здания

офис в многофункциональном комплексе

Выделенная энергетическая мощность

200 кВТ

Имеется парковка

Безопасность

видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, система контроля доступа

Вентиляция и кондиционирование

кондиционеры в отдельных помещениях, приточно-вытяжная вентиляция

Система пожаротушения

пожарная сигнализация

Подведено водоснабжение и канализация

Описание объекта

В аренду от собственника шикарные помещения под офис или развлечения.
Сдаём без комиссии в аренду красивое, большое и светлое помещение с новым ремонтом и высоким потолком, огромными окнами в 1,5 роста человека под офис, фотостудию, квесты, танцы, спорт и др. Блок расположен в нашем технопарке "Арсенал" на Комсомола ул., д. 1-3, лит. АИ, которая прямо совсем рядом с проходной с ул. Михайлова, пешком от метро Пл. Ленина всего 6-7 минут. Общая площадь 1422 кв.м, 2 этаж, планировка смешанная, есть большие залы, есть поменьше. Почти по всему периметру наливной пол, в некоторых кабинетах - керамогранитная плитка, разводка сетей, сделана система вентиляции - планировалось размещения офиса с музеем и кафе, но проект закрылся. Некоторые мелкие ремонтные работы не доделаны. Вход в помещение с фасада здания, прямо рядом с проходной, далее подъём на 2 этаж по лестнице. У помещения есть свой грузовой лифт с тыльной стороны. Имеются все коммуникации: вода, канализация, 2 санузла в разных частях офиса. В помещениях - пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет, цифровая телефония. Высокие потолки: 3,8-4,5м, очень много больших витринных окон, высотой 2,6 м. Мощность можем дать большую (100 кВт). Здание расположено на охраняемой территории, проход по пропускам. В помещении новый арендатор делал ремонт под выставку-музей, но по внутренним причинам вынужден был свернуть проект.
Стоимость аренды 1099 руб/кв.м в месяц, включая НДС, отдельно к/у (около 250 руб/кв.мв мес.).
Так же тут на площадке в других зданиях есть помещения под склады и производства.

Рядом сдаём на ул. Комсомола, 2, все на 1 этаже: 1) отдельное шикарное помещение после ресторан 1140 кв.м, с емонтом, отдельный вход с Арсенальной наб.; 2) 2200 кв.м, отдельные входы с Арсенальной наб и с ул. Комсомола, ремонт нужен; 3) 666 кв.м, отдельный вход с ул. Комсомола, ремонт нужен. В помещениях пололки от 5,5м до 11 м, все коммуникации, витринные окна. Стоимость 1200 р/кв.м в мес.
4) на 2 эт. помещение 561 кв.м, сводчатые потолки из красного кирпича, 719 руб/кв.м в мес.
Если нужна доп.информация, напишите или звоните, пожалуйста.

Написать представителю

Наталья Владиленовна

Здравствуйте! Объект меня заинтересовал, перезвоните, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.