Продажа многофункционального комплекса, 140000 м² , Новозаводская 2

Площадь: 140000 м²

Цена продажи: 150 000 000 руб.
Цена: 1 072 руб./м²

Об объекте

Район

Комсомольский

Имеется парковка

Безопасность

круглосуточный пункт охраны

Вентиляция и кондиционирование

нет кондиционера

Подведено водоснабжение и канализация

Производственные/складские помещения

Парковка для грузовых авто

открытая

Подъездные пути

автотранспорт, железная дорога

Антипылевое покрытие отсутствует

Описание объекта

На заводе ОАО «ФОСФОР» продаются земельные участки – более 140000 кв.м., а также здания и сооружения общей площадью в совокупности более 8000 кв.м. Все земельные участки в собственности, а земля под зданиями и сооружениями в долгосрочной аренде.
Местонахождение данного завода в черте города Тольятти, а именно в Ставропольском районе, на ул. Новозаводская 2А. Рядом проходит обводная автомобильная дорогая с выходом на федеральную трассу М5, 20 км от Гидроэлектростанции и 50 км от аэропорта «Курумоч». Также граничит с заводом – «КУЙБЫШЕВАЗОТ».
Основные разрешенные виды использования земельных участков:
-промышленные предприятия и склады 1-2 классов вредности, в том числе:
-химические предприятия и производства
-металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства
-производства строительной промышленности
-производства по обработке древесины
-текстильные производства и производства легкой промышленности
-производства по обработке животных продуктов
-производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ
-сельскохозяйственные предприятия и объекты сельскохозяйственного назначения
У каждого здания и сооружения на заводе есть свои выделенные мощности, полный спектр коммуникаций, а именно:
-электрические сети
-паропровод
-газопровод
-азотопровод
-хозяйственно-бытовой провод
-производственный водопровод
-ливневая канализация
-хозяйственно-фекальная канализация
Назначение земель – земли промышленности, производство (широкий спектр), вплоть до химического направления. Возможность перепрофилирования назначения земель, под любые необходимые потребности.
Данный завод имеет хорошую транспортную развязку ведущую во все направления районов Нового и Старого города Тольятти. подъездные пути к заводу, а также ко всем зданиям, находящимся на самой территории завода.
На территории имеются ж/д пути, которые проходят по всей территории завода. Железнодорожная станция «Химзаводская» находится на расстоянии 2-х километров и непосредственно прилегает к внутриплощадочным ж/д путям промплощадки, откуда берут ж/д направления в любую сторону РФ.
Так же на территории завода находятся действующие предприятия – мусороперерабатывающий завод, химический завод, завод по производству кафеля и плитки, производство пластика, Средневолжская Химическая компания, компания Алкохимик, Фосфортранзит, а также действующий завод по производству гипсокартона. Возможность подключения к мощностям вышеуказанных заводов.
Имеется охрана при въезде на территорию завода.

Р.S. Свидетельства о праве собственности на землю, объекты и сооружения прилагаются.

Стоимость всех земельных участков, зданий и сооружений составляет –150 000 000 рублей.

Написать представителю

Александр Голубев

Приветствую! Объект меня заинтересовал, в ближайшее время жду от Вас звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.