Торгово-офисный комплекс Магеллан

Общая площадь: 90 000 м²

Арендные площади: 30 ‒ 900 м²
Арендная ставка: 800 ‒ 3 500 руб./м²/мес

Аренда

В стоимость аренды входит

НДС

Об объекте

Этажность объекта

15

Наличие и количество лифтов

грузопассажирские, 3 шт.
эскалаторы

Телекоммуникации

wi-fi, интернет, телефонная линия

Класс здания

B/B+

Введено в эксплуатацию в

2013 году

Имеется парковка

открытая неохраняемая на 400 машиномест бесплатная
подземная неохраняемая на 300 машиномест бесплатная

Безопасность

видеонаблюдение

Вентиляция и кондиционирование

кондиционеры в отдельных помещениях, приточно-вытяжная вентиляция

Система пожаротушения

автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, пожарная сигнализация

Подведено водоснабжение и канализация

Объекты инфраструктуры

Аптека, Ателье, Банкоматы, Гостиница, Детский развлекательный центр, Кафе, Конференц-комнаты, Отделение банка, Салон красоты, Фуд-корт, Химчистка

Арендаторы

М.Видео, Модис, Дочки-сыночки, Снежная королева, Reserved, Рив Гош, Mohito, Centro

Описание объекта

Уникальные преимущества торговых помещений в МФК Магеллан:
• Удачное расположение – центральная часть города, хорошая транспортная и пешеходная доступность.
• Дизайн и комфорт – оптимальные планировочные решения, помещения находятся в новом здании. Современный уровень инженерных коммуникаций, система вентиляции и кондиционирования, система пожаротушения и дымоудаления, наличие лифта, светодиодная подсветка здания.
• Якорные арендаторы – Перекресток, М.Видео, Снежная королева, RESERVED, Дочки-Сыночки, MODIS, GallaDance, Рив Гош, MOHITO, Ostin, Zolla, Centro.
• Развитая инфраструктура – Центр бытовых услуг, фудкорт, аптека, оптика, студия танцев, салон красоты. Все направлено на то, чтобы соответствовать пожеланиям самых взыскательных клиентов.
• Конкурентоспособная арендная ставка.
Год постройки 2013
Класс здания B+
Этажность 15 уровней + подземная парковка
Высота потолков 4,5 м
Парковка около 700 машиномест
Провайдер интернет и телефонии: МТС, Мегафон, Русская компания, Билайн

Состояние помещений Shell & Core и с ремонтом
Охрана круглосуточная охрана, видеонаблюдение