Продажа помещения свободного назначения, 2935 м² , 4-й Садовый проезд 29

Площадь: 2935 м²

Цена продажи: 50 955 333 руб.
Цена: 17 362 руб./м²

Описание объекта

Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Предлагается к покупке имущественный комплекс: нежилые здания общей площадью более 8 000 кв. м и сооружения, расположенные в Калининском районе Тверской области в посёлке Эммаусс – административном центре Эммаусского сельского поселения. Все объекты зарегистрированы в собственность, без обременений и ограничений.
Состав объекта продажи (продается единым лотом):
Административное здание - 673,2 кв. м, 2 этажа, кадастровый номер: 69:10:0260601:204
База консервации - 80 кв. м
Здание ИВЦ и ГМЛ (камеральные помещения) – 2 934,9 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 69:10:0000026:1076
Здание опытного производства - 759,9 кв. м, 3 этажа, кадастровый номер: 69:10:0000026:1041
Материальные склады - 435,4 и 285 кв. м, кадастровый номер: 69:10:0000026:1044, 69:10:0000026:1043
Механическая мастерская - 1797,7 кв. м, 2 этажа, кадастровый номер: 69:10:0000026:1047
Столярная мастерская - 360,1 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 69:10:0000026:1042
Склад инвентаря - 110,2 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 69:10:0260601:210
Гараж-профилакторий - 796,8 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 69:10:0000026:1129
Трансформаторные подстанции - 31 и 45,5 кв. м, кадастровый номер: 69:10:0260601:207, 69:10:0260601:206
Здание проходной - 10,1 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 69:10:0260601:202
Здание компрессорной - 31,9 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 69:10:0000026:1046
Асфальтобетонная дорога протяжённостью 500 м
Ограждение базы протяжённостью 450 м
Годы постройки зданий: 1970–1989 гг.
Инженерные коммуникации: наружная канализация и водопровод, отопление, электроснабжение, газоснабжение отсутствует.
Местоположение и окружение: посёлок Эммаусс расположен в 15 км от центра города Твери, вблизи федеральной трассы М-10 «Россия» и автомагистрали М-11 «Нева», что обеспечивает отличную транспортную доступность. Это крупнейший сельский населённый пункт Тверской области с развитой инфраструктурой: образовательные учреждения, медицинские и культурные объекты, научно-исследовательские институты, гостиница и благотворительные организации.
Координаты объекта для просмотра: 56.775818, 36.101869
Преимущества и инвестиционная привлекательность комплекса:
Расположение в производственной зоне с удобным доступом к федеральным трассам.
Развитая инфраструктура и инженерное обеспечение.
Возможность использования под производственно-складские и административные нужды.

Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Номер электронных торгов: COM22012600033

Подать заявку на участие в торгах можно до 22.02.2026, 23:59 (МСК).
Начальная цена объекта: 50 955 333,37 руб.[#7991438#]