Торгово-офисный комплекс Квартал
Общая площадь: 10 119 м²
Арендные площади:
50 ‒ 2 000 м²
Арендная ставка:
594 ‒ 2 310 руб./м²/мес
Сумская, дом
45,
Харьков,
Украина
- Контактные данные
- +380 (679) 7X-XX-XX
Аренда
- В стоимость аренды входит
- НДС
Об объекте
- Удаленность от центра
- 0.5 км.
- Площадь торговой части
- 4000 м²
- Площадь офисной части
- 3500 м²
- Этажность объекта
- 1 ‒ 8
- Телекоммуникации
- wi-fi, интернет, телефонная линия, мини-АТС, Телефония - "Велтонтелеком", " Датагрупп" Интернет - "Велтонтелеком", "Датагрупп"
- Класс здания
- A/A+
- Выделенная энергетическая мощность
- 1020 кВТ
- Введено в эксплуатацию в
- 2012 году
- Имеется парковка
-
открытая охраняемая
- Безопасность
- круглосуточный пункт охраны, видеонаблюдение, тревожные кнопки, система контроля доступа
- Вентиляция и кондиционирование
- центральное кондиционирование
- Система пожаротушения
- пожарная сигнализация, автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, пожарный кран, огнетушители
- Подведено водоснабжение и канализация
- Имеются холодильные камеры
- Объекты инфраструктуры
- Аптека, Кафе, Фуд-корт, Банкоматы, Отделение банка, Центральная рецепция, Зона отдыха, Магазин, Салон красоты, Якорный арендатор - продуктовый супермаркет
Планы помещений
Арендаторы
Якорный арендатор - продуктовый супермаркет
Описание объекта
Формат: FashionCenter, ценовая категория - высокая.
Торговая часть комплекса расположена с 1 по 4 этаж,
Офисная часть – с 5 по 8 этаж;
Присоединенная мощность электроэнергии - 800кВт.
Отопление комбинированное - 1020кВт (центральное, электрокотлы, тепловые насосы "Чиллер")
Подача тепла через систему "Фанкойл"
Кондиционирование - централизованное системой "Чиллер"
Вентиляция - централизованная. объем 11800м3/час
Приточная вентиляция - централизованная, объем -12000м3/час
Лифты - 6 ед., в т.ч. 4 ед.. г/п 1000кг, фирмы "Otis", 2 ед. - 630 кг
Эскалаторы на 5 этажах
Преимущества, инфраструктура, сервис
Централизованный профессиональный менеджмент - наличие прфессиональной Управляющей компании;
Отдельная входная группа для офисов;
Состояние помещений - евроотделка
Минимальный срок аренды 1 год или уточняется в процессе переговоров; Арендная ставка указана без учета затрат на коммунальные платежи и эксплуатационных расходов.
Операционные расходы за 1 кв.м. 3 дол.США/кв.м
Описание территории
Расположен в историческом и культурном центре города, в непосредственной близости от центральных магистралей и красных линий - ул. Сумская, пр. Ленина, ул. Петровского, ул. Пушкинская, пл. Свободы.
Центр Харькова характеризуется высокой степенью престижности для проживания и размещения объектов административного и социально-культурного назначения (офисов фирм, отделений банков, магазинов, предприятий общественного питания и сферы услуг и т.д.). В центре города сконцентрировано большое количество учебных заведений, НИИ, специализированных школ, учреждений финансового сектора.
Район расположения ТРЦ характеризуется высокой концентрацией офисных работников и сотрудников госучреждений, а так же объектов крупноформатной торговой недвижимости: ТЦ Детский мир, ТД Павловский, ТЦ Сити-центр, ТЦ ЦУМ, ТЦ Дом торговли, супермаркет Billa; ТЦ Рост, ТЦ Куб, ТЦ Атриум, ТЦ Platinum plaza.
Отличная транспортная доступность, наличие бизнес окружения, а так же крупнейшего торгового коридора, формирующегося ул. Сумской и пр. Ленина, делает здание торгово-офисного центра привлекательным для любого вида бизнеса.
Особенности месторасположения: фасадное расположение торгово-офисного центра, интенсивные транспортные и пешеходные потоки, отличная визуальная доступность, близость остановок всех видов транспорта (метро, автобусы, маршрутные такси).
Написать представителю
Елена Ус
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
Сумская, дом 45, Харьков, Украина
Арендная ставка:
594 ‒ 2 310 руб./м²/мес
Общая площадь:10 119 м²
Арендные площади:
50 ‒ 2 000 м²