Продажа производственного помещения, 5900 м² , улица Связи 11

Площадь: 5900 м²

Цена продажи: 37 000 000 руб.
Цена: 6 272 руб./м²

Описание объекта

Продается готовый пищевой производственный комплекс 5900 м2 (3 здания + территория)
Полностью готовый к работе завод с офисным блоком. Идеально для запуска или расширения пищевого бизнеса, фулфилмент-центра или промышленного производства.
Ключевые характеристики комплекса:
Общая площадь с зданиями: 5 900 м2
Площадь территории: 4 400 м2
Статус продажи: от компании-собственника, с НДС (прозрачные юридические условия)
Производственный корпус (Здание №1) — готовое пищевое производство:
1 этаж: Производственный цех, полностью соответствующий требованиям Роспотребнадзора для пищевой промышленности.
Мощность: 65 кВт
Высота потолков: 4 м
Полы: усиленная бетонная плита 400 мм с полимерным покрытием, профессиональные уклоны и сливы из нержавеющей стали.
Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, водотведение.
2 этаж: Современный офисный блок (7 кабинетов) с качественным ремонтом.
Вспомогательные здания:
Здание №2: Офисно-административный корпус (10 кВт, центральное отопление, качественный ремонт).
Здание №3: Складской или вспомогательный производственный корпус (15 кВт, бетонные полы 350 мм с уклонами).
Логистика и территория:
Два оборудованных въезда:
Автоматические откатные ворота (DORHAN), ширина 4.6 м — для легкового транспорта.
Грузовые распашные ворота с электроприводом, ширина 5.9 м — для фур и крупногабаритной техники.
Возможность увеличения мощности — есть техническая возможность подключения дополнительных кВт.
Потенциал для бизнеса:
Готовое пищевое производство (кондитерский цех, пекарня, мясопереработка, полуфабрикаты).
Логистический хаб или фулфилмент-центр.
Промышленное производство с высокими нагрузками.
Собственный офисно-складской комплекс.
Документация:
Полный пакет технической и юридической документации готов.
По запросу предоставляется: единый PDF-каталог с детальными схемами, планировками, фотографиями и техническими характеристиками.
Для стратегических инвесторов и производственных компаний:
Готовы организовать полномасштабную презентацию объекта с вашим технологом и юристом.[#7950596#]