Торгово-офисный комплекс Вавилон

Общая площадь: 2 600 м²

Арендные площади: 5 ‒ 2 600 м²
Арендная ставка: 300 ‒ 600 руб./м²/мес

Аренда

В стоимость аренды входит

коммунальные платежи, уборка мест общего пользования, эксплуатационные расходы

Об объекте

Площадь торговой части

2600 м²

Этажность объекта

1 ‒ 2

Телекоммуникации

интернет, телефонная линия

Класс здания

Прочее

Выделенная энергетическая мощность

250 кВТ

Введено в эксплуатацию в

2013 году

Имеется парковка

открытая неохраняемая на 100 машиномест бесплатная

Безопасность

видеонаблюдение, охранная сигнализация, тревожные кнопки

Вентиляция и кондиционирование

приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование

Система пожаротушения

автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, огнетушители, пожарная сигнализация

Подведено водоснабжение и канализация

Холодильные камеры отсутствуют

Объекты инфраструктуры

Автомойка, Ателье, Банкоматы, Кафе, Кинотеатр, Магазин, Ресторан, Салон красоты

Описание объекта

Предлагаем аренду в центральном здании торгового комплекса "Вавилон"в центре г. Волжского на пересечении бульвара Профсоюзов и пл. Труда. 2-х этажное здание с цокольным этажом общей площадью 2 600 кв.м. расположено на красной линии прямо на остановке общественного транспорта.
В течении последних лет на бульваре Профсоюзов и площади Труда создана крупная торговая зона общей торговой площадью 22 000 кв.м. В настоящее время строится еще 6 000 кв.м.
В состав общей торговой зоны входят такие действующие крупные торговые комплексы как «Идея» (12 000 кв.м - «Техномаркет» и сеть магазинов), ТК «Пекин», ТК »Китай город», рынок »Вавилон», сетевой магазин »ДНС», сетевой магазин »Офис Маг» и другие. Предлагаемой здание является головным и расположено на бульваре Профсоюзов на въезде между ТК «Пекин», ТК «Китай город» и рынок «Вавилон». Расстояние между этими комплексами 10-50 м.
Ежемесячно на раскрутку и рекламу комплекса тратится около 200 000руб.
В непосредственной близости возводится новый жилой микрорайон порядка 30-ти девятиэтажных домой.
Стоимость аренды от 300руб./кв.м
 
Описание объекта недвижимости – помещения
-Залы на 1,2 этажах и цоколе по 850 кв.м
-Высота потолка 3,10-3,40 м
-Шаг колонн 9х7 м
-Форма помещений- прямоугольник
-Расход воды 100куб.м /час
-Мощность 150кВт
-Нагрузка на перекрытия- цоколь без ограничений, 1,2этаж — 400кг/кв.м
-Помещение обеспечено вентиляцией, отоплением.
-Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания, на кровле здания по верхнему торцу парапета.
Местоположение в городе
-Город Волжский 350 000 человек
-Нежилое здание
-Первая линия домов (хорошая видимость с улицы)
-На центральной дороге жилого района
-Удобный подъезд со всех сторон движения
-По бул. Профсоюзов и ул.Мира проходят практически все маршрутные такси и автобусы города (включая междугородние)— 14, 14а, 40б, 5, 6, 6а, 105а, 114, 1, 3, 11, 11а, 16с, 24, 24а, 27
-Наличие парковки
Условия, на которых мы предлагаем сотрудничество.
-Долгосрочный договор с государственной регистрацией
-Прямая аренда
-Предоставление арендных каникул на время проведения ремонта
-Ставка в рублях

 

Описание территории

Расположен на красной линии. Справа - сетевые магазины бытовой техники, офисной продукции, товары для дома, одежда. Слева- ресторан.

Написать представителю

Елена

Приветствую! Заинтересовало данное предложение, в ближайшее время жду от Вас звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.