Продажа склада, 600 м² , Индустриальный парк Фатеево Парк

Площадь: 600 м²

Цена продажи: 45 000 000 руб.
Цена: 75 000 руб./м²

Об объекте

Этаж расположения помещения

1 этаж

Описание объекта

Номер ЛОТА: 2131. Продаётся тёплый склад площадью 600 квадратных метров с высотой потолков 8 метров и усиленными полами (нагрузка до 8 тонн на квадратный метр), расположенный на собственном участке площадью 11 соток.


Возможность подключения неограниченной мощности электроэнергии под ваши задачи.
Встроенное административно-бытовое здание с офисами, санузлами, душевой и кухней.
Асфальтированная площадка для разгрузки грузовых автомобилей.
Экономичное отопление на пеллетах.

Склад находится на территории Индустриального парка Фатеево. Въезд в зону парка осуществляется через шлагбаум с системой контроля доступа.

Склад идеально подходит для:
-Производства (металлообработка, сборка, упаковка) благодаря высоте потолков, усиленным полам и возможности подключения любой необходимой мощности электроэнергии.
-Складирования тяжёлых и крупногабаритных грузов (строительные материалы, оборудование).
-Логистических центров с активной погрузкой (асфальтированная площадка!).
-Оптовых компаний с развитой инфраструктурой (офисы, санузлы для персонала).

Главные преимущества:
-Готовое решение для бизнеса: склад + офисы + инфраструктура (санузлы, душевая, кухня) — не нужно строить, никаких дополнительных вложений!
-Масштабируемая энергетика: возможность подключения любой необходимой мощности электроэнергии для вашего производства или склада.
-Упрощённая логистика: асфальтовая площадка гарантирует беспроблемную разгрузку фур.
-Экономичная эксплуатация: низкие расходы на отопление пеллетами.
-Промышленные полы выдержат самое тяжёлое оборудование и высокие стеллажи.

Готовность склада — ноябрь 2025 года.

На фотографиях представлена внутренняя отделка другого помещения, для данного склада она будет выполнена аналогично.
3D-модель склада максимально приближена к реальности по габаритам и привязана к местности.

Хорошая транспортная доступность:

-Автобусная остановка Фатеево
-Расстояние до развязки ЦКАД — 17 км.
-Расстояние до города Электросталь — 17 км.
-Расстояние до города Орехово-Зуево — 25 км.
-Расстояние до Егорьевского шоссе — 27 км.
-Расстояние до Горьковского шоссе — 16 км.

Характеристики склада:

-Размер — 32 на 18 метров, высота до низа ферм — 7,3 метра.
-Стены — сэндвич-панели толщиной 100 мм.
-Кровля — сэндвич-панели толщиной 120 мм.
-Пол — бетон толщиной 200 мм, армированный двойной слой, упрочняющий слой топпинга (антипыль), нагрузка до 8 тонн на квадратный метр.
-Ворота — 4 на 4.8 метра, секционные, с автоматическим приводом.
-Две двери: основная и эвакуационная противопожарные.
-Окна — 15 штук размером 3 на 1 метр.
-Водосточная система и снегозадержатели.

Административно-бытовое здание (АБК) расположено внутри склада. Каркас здания выполнен из металла, обшитого сэндвич-панелями толщиной 50 мм. Здание имеет два этажа:

-Первый этаж: туалет, душевая, кухня, щитовая, котельная.
-Второй этаж: две комнаты.

Площадь АБК — 32 квадратных метра.

Электроснабжение: 220 и 380 Вт, выделенная мощность — 30 кВт (есть возможность увеличения), хорошее освещение внутри, прожектор снаружи.

Водоснабжение: скважина.

Канализация: автономный септик на 7 человек.

Отопление: автономное (пеллетный котёл, тепловентиляторы), средний месячный расход — около 15–20 тысяч рублей.

Пожарная лестница.

Характеристики земельного участка:

-Площадь — 11 соток.
-Площадка перед складом — 250 квадратных метров.
-Покрытие — асфальтная крошка по всему периметру.
-Мусорная крытая площадка размером 3 на 2 метра.
-Ограждение — забор высотой 2 метра.

Условия покупки:

-Оплата производится безналичным платежом без НДС.
-Есть возможность приобретения в кредит через брокера.
-Возможность подписания предварительного договора купли-продажи.

Написать представителю

Николай Зорков

Здравствуйте! Хотелось бы получить подробности по объекту, свяжитесь со мной, пожалуйста.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.