Продажа помещения свободного назначения, 260 м² , Электродная улица 2с32
Bridgeford Capital
контактное лицо
Площадь: 260 м²
Цена продажи:
54 000 000 руб.
Цена:
207 693 руб./м²
Электродная улица, дом
2с32,
Москва,
Россия
м. Новокузнецкая (1 мин.)
- Контактные данные
- +7 (495) 15X-XX-XX
Об объекте
- Административный округ
- Восточный административный округ
Описание объекта
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес расположенное в ЦГК Графит, улица Электродная ВАО г. Москва. Объект расположен на 2-ом этаже 2-х этажного Торгового Центра.Ближайшая станция метро "Шоссе Энтузиастов" - 3 минуты пешком.Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Высокий инвестиционный потенциал объясняется стремительным развитием площадки и запуском новых очередей проекта: креативных пространств, административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом, созданием рекреационных и прогулочных зон. Все инженерные коммуникации. Панорамная витрина во всю длину помещения (12 метров и 2 окна). Отличная инсоляция. Высота потолков – 4,5 м. Современный дизайн. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана.Арендатор: "Федеральная сеть кальянных". МАП: 500 000 рублей. ГАП: 6 000 000 рублей. Ежегодная индексация – 5%.Долгосрочный договор аренды (на 5 лет). ТРАФИК 21 ТЫС.ЧЕЛ./ДЕНЬ + ПОСТОЯННЫЙ ПРИРОСТЗемля в собственности.Общая площадь - 260 кв.м.
Написать представителю
Bridgeford Capital
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
Электродная улица, дом 2с32, Москва, Россия
Цена:
54 000 000 руб.
207 693 руб./м²
Общая площадь:260 м²
