Продажа помещения свободного назначения, 1333 м² , улица Сретенка 16/2

Площадь: 1333 м²

Цена продажи: 390 000 000 руб.
Цена: 292 574 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Центральный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет 10 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается к продаже уникальный арендный бизнес в престижной локации — ул. Сретенка, 16/2, в Центральном административном округе Москвы. Здание расположено на первой линии улицы с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, в 5 минутах пешком от станции метро "Сретенский бульвар". Окружение включает густонаселенный жилой массив и развитую инфраструктуру, что гарантирует стабильный поток посетителей.

Объект представляет собой трехэтажное кирпичное здание с подвалом и мансардой. Каждый этаж имеет отдельные входы с первой линии, что обеспечивает удобный доступ для арендаторов и клиентов.

Арендаторы объекта:
Two Two Pub (подвал, 177,9 кв.м) — популярный паб с высокой посещаемостью.
Riesling Boyz (1 этаж, 133 кв.м) — гастрономический ресторан с проверенной репутацией.
Антиквариат (подвал, 50,3 кв.м) — магазин с уникальной подборкой антикварных товаров.
Спутник Банк (1 этаж, 61,8 кв.м) — стабильный банковский арендатор.
3D Lab — инновационная компания.
Медицинская лаборатория (часть мансардного этажа) — востребованный объект в сфере здравоохранения.
Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды, что обеспечивает стабильный доход.

Преимущества объекта:
Престижное расположение в центре Москвы.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Отдельные входы для каждого арендатора.
Разнообразный пул арендаторов из разных отраслей: общепит, банк, ритейл, медицина.
Долгосрочные договоры аренды, гарантирующие стабильный доход.
Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих доходный и надежный актив в историческом центре Москвы.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Добрый день! Заинтересовало данное предложение, свяжитесь со мной, пожалуйста. Спасибо.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.