Продажа отдельно стоящего здания, 1312 м² , 6-й Монетчиковский переулок 8с1

Площадь: 1312 м²

Цена продажи: 310 000 000 руб.
Цена: 236 281 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Центральный административный округ

Описание объекта

==ЛОТ 221294 ==Мы рады предложить вам уникальную возможность приобрести четырехэтажное административное здание с мансардой и подвалом по адресу: 6-й Монетчиковский переулок, 8с1. 1. Идеальное расположение и транспортная доступность Объект находится в самом сердце Москвы, внутри Садового кольца. Всего 200 метров до Садового кольца и 3 минуты пешком от станции метро «павелецкая». 2. Архитектура и площади: 4 этажа, с подвалом и мансардой. Общая площадь по документам: 1154, 1 м? Фактическая площадь: 1312 м? Высота потолков: до 3, 65 м. Земельный участок: 403 м? в собственности. 3. Коммуникации и инфраструктура: Все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование сплит-системами. Электрическая мощность: 100 кВт. Две входные группы. 4. Парковка: Парковка во дворе на 5 автомобилей (на земельном участке общего пользования). Городская парковка в радиусе 100 метров. 5. Инвестиционная привлекательность: На данный момент 1/5 часть помещений уже сдана в аренду, что обеспечивает стабильный доход для нового собственника. Объект находится в свободной продаже. Идеально подойдет для: Размещения головного офиса вашей компании. Инвестиции с уже существующим арендным доходом. Организации бизнес-центра. Не упустите шанс стать владельцем этого престижного и доходного актива в одном из самых лучших районов Москвы! Готовы ответить на все ваши вопросы и организовать личный просмотр.