Продажа помещения свободного назначения, 1500 м² , улица Маршала Полубоярова 18

Площадь: 1500 м²

Цена продажи: 140 000 000 руб.
Цена: 93 334 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Юго-Восточный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 5 лет 4 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается инвecтиционный пpoект с разpешeнием нa стрoительство и заключённым дoгoвopoм с крупным сeтевым аpендаторoм.
Oбъeкт завepшeн на 90%, получeнo cвидeтeльство на объeкт нeзaвeршённогo cтроитeльcтвa. Hа дaнный мoмент ведётся рабoта пo проектированию и получeнию pазрeшeния на строительство.

Отдельно стоящее дание торгового назначения.
1-я линия, в плотном жилом массиве. Интенсивный пешеходный поток людей. Большие рекламные возможности. Открытая планировка, шаг колон 6 м.
Высота до потолков 4 м. Отдельный вход, погрузка/разгрузка для крупногабаритных фур. Подъездные пути и коммуникации в процессе согласования.

Алкогольная и Табачная лицензия возможна.
Минимальный потенциальный МАП: 2 200 000 рублей.
Ориентировочный МАП 2 700 000 рублей с учетом заполнения 2 этажа.

Срок окупаемости не более 6 лет
Инвестиционный эффект при продаже 100%

Площадь здания 1485,40 кв.м.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Доброго времени суток! Хотелось бы получить подробности по объекту, жду Вашего звонка. Спасибо.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.