Продажа помещения свободного назначения, 866 м² , улица Паперника 13

Площадь: 866 м²

Цена продажи: 99 990 000 руб.
Цена: 115 462 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Юго-Восточный административный округ

Описание объекта

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 15 лет 2 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Продается помещение на 1-м этаже жилого дома в ЮВАО по ул. Паперника, д. 13. 1-я линия домов. В пешей доступности станции метро "Окская" и "Рязанский проспект", ж/д станция "Вешняки" D3, Рязанский проспект и МСД СВХ, рядом остановки общественного транспорта, центр густонаселенного массива.

Есть место для размещения рекламы.

Технические характеристики:
- площадь 448м2
- высота потолков - 3.35 м
- кол-во входов - 3 (два - с фасада, 1 - с торца дома)
- ХВС, ГВС
- отопление
- канализация
- электроэнергия - 65 кВт
- узаконенная зона погрузки-разгрузки с безбарьерным доступом
- дебаркадер
- вся площадь на 1-м этаже
- витринное остекление по фасаду
- узаконенная планировка

Торговое окружение - сетевые продуктовые магазины.
Потенциальный МАП 550 000 руб. или 1.75% от РТО.
Индексация 5%.
Долгосрочный договор аренды до 31.06.2032г.
Гибкие условия договора.

Написать представителю

Bridgeford Capital

Здравствуйте! Хотелось бы получить подробности по объекту, в ближайшее время жду от Вас звонка.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.