Продажа отдельно стоящего здания, 1120 м² , Уральская улица 1Бс1

Площадь: 1120 м²

Цена продажи: 300 000 000 руб.
Цена: 267 858 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Восточный административный округ

Описание объекта

==ЛОТ 220054 ==Предлагаю вашему вниманию коммерческое здание, расположенное на улице Уральская в Москве, в удобном и проходимом месте, на пересечении Щелковского шоссе и Уральской улицы. Близость к станции метро Щелковская и крупному автовокзалу обеспечивает высокий пешеходный и транспортный поток, создавая отличные условия для ведения бизнеса. В окрестностях также находятся магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, что делает эту локацию привлекательной для клиентов и сотрудников. Здание общей площадью 1120, 2 кв. м расположено на земельном участке площадью 413 кв. м и состоит из трех этажей с функциональной планировкой и отдельными входами для каждого помещения. Электрическая мощность 400 кВт. В настоящее время все площади сданы в аренду, что свидетельствует о интересе к объекту со стороны предпринимателей. мап 2 850 000 р. Коммуналка вся на арендаторах, эксплуатационные расходы 50 000 р в месяц. Однако отсутствуют долгосрочные договора, что открывает возможности для новых арендаторов. После полной реконструкции, проведенной в 2020-2021 годах, здание оснащено современными системами отопления, вентиляции и кондиционирования. Витринные окна и типовой ремонт придают помещению презентабельный вид и привлекательность для бизнеса. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.