Продажа помещения свободного назначения, 431 м² , Коломенский проезд 10А
Bridgeford Capital
контактное лицо
Площадь: 431 м²
Цена продажи:
144 000 000 руб.
Цена:
334 107 руб./м²
Коломенский проезд, дом
10А,
Москва,
Россия
м. Щелковская (15 мин.)
- Контактные данные
- +7 (495) 15X-XX-XX
Об объекте
- Административный округ
- Южный административный округ
Описание объекта
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет 4 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Коломенском проезде, д. 10а, ЮАО г.Москвы. Объектпредставляет из себя отдельно-стоящее 2-х этажное здание.Ближайшая станция метро "Каширская" - 17 минут пешком.Первая линия. Объект расположен на "входе" в жилой массив. Фасад выходит на улицу и имеет хорошуювизуализацию как для пешеходного, так и автомобильного трафика. Здание примыкает к районному ТЦ, что обуславливает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта в 30 метрах. Торговое окружение: супермаркет "Пятерочка", ресторан "Сытый Лось".Коммуникации:- электроснабжение - прямой договор с ПАО "Мосэнергосбыт", - отопление и горячее водоснабжение централизованное, прямой договор с ПАО "МОЭК", - холодное водоснабжение и отвод сточных вод централизованное, прямой договор с АО "Мосводоканал"Общая площадь - 326,4 кв.м.Высота потолков - 3.4 м.Электрическая мощность - 110 кВт.Выполнен кап.ремонт. Отдельный вход, витринные окна.Рядом остановка общественного транспорта.Арендаторы:1) "ВкусВилл" ( 1-й этаж, 221 кв.м.) - договор аренды заключён на 11 месяцев.2) "Хостел" (2-й этаж, 210кв.м.) договор аренды заключён на 11 месяцев.Общий МАП 1.160.000рубИндексация 7%.Коммунальные платежи и электроэнергия полностью компенсируются арендаторами по счетчикам.
Написать представителю
Bridgeford Capital
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
Коломенский проезд, дом 10А, Москва, Россия
Цена:
144 000 000 руб.
334 107 руб./м²
Общая площадь:431 м²
