Продажа помещения свободного назначения, 249 м² , Большая Никитская улица 12с1

Площадь: 249 м²

Цена продажи: 485 000 000 руб.
Цена: 1 947 792 руб./м²

Об объекте

Этаж расположения помещения

1 этаж

Административный округ

Центральный административный округ

Описание объекта

==ЛОТ 225596 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается коммерческое помещение 248,9 м? в одной из самых сильных и статусных локаций центра Москвы — Большая Никитская, 12/1, в пешей доступности от Кремля, Патриарших прудов, Большого театра и ключевых точек притяжения исторического центра.Помещение расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход с улицы, витрины по всему периметру, возможность размещения вывески на фасаде, свободную планировку, высоту потолков 3,1 м ,эл.мощность 100 кВт и отделку White Box. Это дает новому собственнику главное преимущество — возможность быстро адаптировать пространство под свою концепцию без лишних компромиссов и сложной перепланировки.Расположено в самой модной и востребованной локации города — на пересечении с Большой Никитской улицей в пешей доступности от Патриарших прудов. В переулке городская парковка.

Рядом с помещением находятся рестораны: Ugolёk, Северяне, Teatro, Muse, Maya, Loro, She, Юг22, Кофемания, Гвидон, Ikra, Krasota, Lucky Izakaya Bar, Палаццо Дукале, Remy Kitchen Bakery.
Театры: театр им. В. Маяковского, консерватория им. П. И. Чайковского, Геликон-опера, театр у Никитских ворот, театр на Малой Бронной, МХАТ имени М. Горького, МХТ им. А.П. Чехова, Большой театр.

Деловые центры: Романов Двор, Воздвиженка-Центр, Вознесенский, Женевский дом, Гостиный дом, Знаменка, Geneva house, БЦ «Большая Бронная».

Объект идеально подойдет под флагманский бутик, шоурум, галерею, премиальный сервис, клиентский офис, private banking, медицинский или консультационный формат, представительство бренда, beauty-проект, luxury retail и другие сценарии, где важны не только квадратные метры, но и репутация адреса, видимость, статус и качество клиентского потока.