Продажа офиса, 169 м² , Ленинградский проспект 37

Площадь: 169 м²

Цена продажи: 96 314 502 руб.
Цена: 569 909 руб./м²

Об объекте

Административный округ

Северный административный округ

Описание объекта

Бизнес-центр «ПОЛЕ» - деловой комплекс А-класса на Ленинградском проспекте, расположенный на пересечении Ленинградского делового коридора и Большого Сити. Проект сочетает офисную инфраструктуру с пространствами для отдыха, спорта, общения и повседневных задач. В пешей доступности находятся станции метро «ЦСКА», «Динамо», «Петровский парк» и «Аэропорт».

Архитектурную концепцию разработало бюро APEX. Две башни на общем стилобате формируют выразительный силуэт с вертикальными ламелями, панорамным остеклением и подрезками. Концепцию лобби разработало бюро Babayants Architects: интерьер выполнен в эстетике аэропорта с чёткой логикой перемещений и создаёт статусное впечатление при входе в здание.

В «ПОЛЕ» представлены офисы разных форматов и площадей - от компактных блоков до целых этажей. Среди вариантов есть скай-офисы с панорамными видами на 290, помещения с террасами и выходом на стилобат. Высота потолков на типовых этажах составляет 3,85 м, на отдельных этажах достигает 8,05 м. Офисные пространства можно объединять, адаптируя их под задачи компании.

Одной из особенностей проекта стала крыша-парк площадью 6,8 тыс. м. Здесь предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, спорта, отдыха, прогулок и проведения мероприятий.

В стилобате размещены два ресторана, три кафе и фудкорт на 16 концепций, а также торговая галерея с супермаркетом и медицинским центром площадью 1,9 тыс. м. Для автомобилистов предусмотрен паркинг на 655 машино-мест, в том числе места с зарядными станциями для электромобилей.

Инженерные решения соответствуют классу А:
- Двухтрубный чиллер-фанкойл
- Приточно-вытяжная вентиляция с двухступенчатой фильтрацией воздуха G4 + F7
- Воздухообмен - 60 м/ч
- Мощность электроснабжения - 60 Вт/м .
- Три зоны водоснабжения
- Собственный ИТП
- Интернет по технологии GPON

«ПОЛЕ» отличается удобной транспортной доступностью: рядом расположены четыре станции метро, а прямой выезд на Ленинградский проспект занимает минимум времени. Благодаря расположению между крупными деловыми кластерами и развитой собственной инфраструктуре бизнес-центр объединяет интересны бизнеса и сотрудников.[#8743662#]