Аренда склада, 1198 м² , улица Никитина

Площадь: 1198 м²

Цена аренды: 335 440 руб./мес
Цена: 280 руб./м²/мес

Об объекте

Район

Октябрьский

Высота потолков, м

6

Система отопления

центральная

Выделенная энергетическая мощность

40 кВТ

Производственные/складские помещения

Имеется парковка для грузовых автомобилей

Планы помещений

Описание объекта

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение класса «С» общей площадью 1198 кв.м, расположенное на 1 этаже складского здания.

Здание находится на первой линии оживленной улицы. Перед воротами возможна стоянка для автомобилей сотрудников и покупателей.

Технические характеристики:
- высота до балок 6 м, возможно размещение стеллажного оборудования;
- полы бетонные ровные (мраморная крошка);
- кирпичные стены;
- двое ворот: одни под Газель, другие для еврофуры с возможностью заезда внутрь;
- есть бытовые помещения, кабинеты, комнаты персонала, душевая;
- отопление централизованное;
- пожарная сигнализация;
- 2 кран-балки в рабочем состоянии грузоподъемностью 3 т;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- видеонаблюдение с выводом на пульт охраны;
- электрическая мощность до 40 кВт.

В помещении возможно использовать около 30 кв.м в качестве офисных помещений, либо обустроить их самостоятельно в любом удобном месте. Арендные каникулы на ремонтные работы являются предметом переговоров.

Данный объект может использоваться в качестве:
- складских помещений;
- оптового магазина-склада (кроме продуктов);
- станции технического обслуживания;
- чистого производства.

Арендная ставка 280 руб./кв.м, в которую входят: отопление, обслуживание пожарной сигнализации, видеонаблюдение, механизированная уборка. Водоснабжение и электроэнергия оплачиваются фактически согласно приборам учёта.

Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП, работает на упрощенной системе налогообложения. Имеет место обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

ВАРИАНТ №А026178-ПС

Описание территории

Здание находится на первой линии оживленной улицы. Перед воротами возможна стоянка для автомобилей сотрудников и покупателей.