Продажа помещения свободного назначения, 1342 м² , Выборная улица 122/3

Площадь: 1342 м²

Цена продажи: 220 000 000 руб.
Цена: 163 935 руб./м²

Описание объекта

меньшеpбольше Продажа торгового центра с арендаторами (г. Новосибирск, ул. Выборная, 122/3)

меньшеpбольшеАдрес: г. Новосибирск, ул. Выборная, 122/3.

меньшеpбольшеОсновные параметры:

меньшеulбольшеменьшеliбольшеменьшеpбольшеобщая площадь: 1 342 кв.м;

меньшеliбольшеменьшеpбольшеземельный участок: в собственности;

меньшеliбольшеменьшеpбольшерасположение: зона с высоким трафиком.

меньшеpбольшеАрендаторы (100 % заполняемость):

меньшеulбольшеменьшеliбольшеменьшеpбольше«Пятёрочка»;

меньшеliбольшеменьшеpбольшеKFC;

меньшеliбольшеменьшеpбольше«Брюкке»;

меньшеliбольшеменьшеpбольше«Нью Йорк Пицца»;

меньшеliбольшеменьшеpбольшемагазин фруктов.

меньшеpбольшеКлючевые преимущества:

меньшеulбольшеменьшеliбольшеменьшеpбольшеСтабильный доход — все площади сданы в аренду, сформирован регулярный денежный поток.

меньшеliбольшеменьшеpбольшеДолгосрочные договоры — с «Пятёрочкой» и KFC заключены на 10 лет, что гарантирует предсказуемость доходов.

меньшеliбольшеменьшеpбольшеПолная собственность — земельный участок оформлен в собственность, нет рисков, связанных с арендой земли.

меньшеliбольшеменьшеpбольшеВысокий трафик — расположение обеспечивает постоянный поток посетителей.

меньшеliбольшеменьшеpбольшеРазнообразие арендаторов — присутствие крупных сетевых операторов повышает привлекательность объекта.

меньшеpбольшеВозможные варианты использования:

меньшеulбольшеменьшеliбольшеменьшеpбольшепродолжение арендного бизнеса с текущими арендаторами;

меньшеliбольшеменьшеpбольшепереориентация под единый торговый формат;

меньшеliбольшеменьшеpбольшеразмещение собственных коммерческих объектов.

меньшеpбольшеДокументы:

меньшеulбольшеменьшеliбольшеменьшеpбольшеменьшеspanбольшеправоустанавливающиеменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшедокументыменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшенаменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшезданиеменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшеименьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшеземлюменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшевменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшепорядке;меньше/spanбольше

меньшеliбольшеменьшеpбольшеменьшеspanбольшедействующиеменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшедоговорыменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшеарендыменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшесменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшеарендаторамименьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольше(предоставляютсяменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшепоменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшезапросу);меньше/spanбольше

меньшеliбольшеменьшеpбольшеменьшеspanбольшетехническаяменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшедокументацияменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольше(поменьше/spanбольшеменьшеspanбольшеменьшеspanбольше меньше/spanбольшезапросу).меньше/spanбольше

rnrn