Продажа помещения свободного назначения, 146 м² , улица Шувалова
Площадь: 146 м²
Цена продажи:
36 000 000 руб.
Цена:
246 576 руб./м²
улица Шувалова, дом
,
Санкт-Петербург,
Россия
м. Девяткино
- Контактные данные
- +7 (906) 25X-XX-XX
Продажа
- Осуществляется предпродажная подготовка документов
Об объекте
- Район
- Выборгский
- Этаж расположения помещения
- 1 этаж
- Имеется отдельный вход в помещение
- Высота потолков
- 4 м
- Ремонт помещения
- чистовая отделка
- Телекоммуникации
- wi-fi, интернет, телефонная линия
- Выделенная энергетическая мощность
- 35 кВТ
- Имеется парковка
-
открытая
- Безопасность
- круглосуточный пункт охраны
- Вентиляция и кондиционирование
- кондиционеры в отдельных помещениях
- Система пожаротушения
- огнетушители
- Подведено водоснабжение и канализация
Планы помещений
Описание объекта
Всеволожский район ЛО, Мурино, ул. Шувалова, м. Девяткино
Продажа универсального помещения 146 м² по очень хорошей цене
Продается универсальное помещение общей площадью 146 м² в Мурино. Высота потолков составляет 4 метра, что создает ощущение простора и открытого пространства. Помещение полностью отремонтировано и обеспечено электромощностью 35 кВт. Раньше помещение арендовал сетевой магазин "Дикси".
Уникальное расположение объекта предлагает значительные преимущества для бизнеса: в 35 метрах находится вход в магазин «Пятерочка», а в 50 метрах — остановка общественного транспорта. В радиусе 300 метров расположено более 17000 квартир, что гарантирует высокий пешеходный трафик. Здание насчитывает всего 11 коммерческих помещений, что обеспечивает низкую конкуренцию и повышенное внимание к вашему бизнесу.
Прогнозируемая окупаемость инвестиций начинается от 7,5 лет. Помещение обладает гибкой планировкой и может быть эффективно разделено для сдачи в аренду нескольким арендаторам. Доступны различные варианты аренды: на одного арендатора вся площадь за 380 000 рублей в месяц, на двух арендаторов с площадями 108,3 м² и 31 м² за 290 000 и 120 000 рублей соответственно, или на трех арендаторов с площадями 55,3 м², 53,3 м² и 31 м² за 100 000, 210 000 и 120 000 рублей в месяц.
Цена 36 млн. руб.
Консультант Андрей Салимов
П2
Код объекта: 20684
Написать представителю
Андрей Салимов
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
улица Шувалова, дом , Санкт-Петербург, Россия
Цена:
36 000 000 руб.
246 576 руб./м²
Общая площадь:146 м²