Продажа магазина, 146 м² , улица Шувалова

Площадь: 146 м²

Цена продажи: 36 000 000 руб.
Цена: 246 576 руб./м²

Об объекте

Район

Выборгский

Высота потолков

4 м

Ремонт помещения

чистовая отделка

Телекоммуникации

wi-fi, интернет, телефонная линия

Выделенная энергетическая мощность

30 кВТ

Безопасность

круглосуточный пункт охраны

Система пожаротушения

огнетушители

Планы помещений

Описание объекта

Всеволожский район ЛО, Мурино, ул. Шувалова, м. Девяткино

Продажа универсального помещения 146 м2 по очень хорошей цене

Продается универсальное помещение общей площадью 146 м2 в Мурино. Высота потолков составляет 4 метра, что создает ощущение простора и открытого пространства. Помещение полностью отремонтировано и обеспечено электромощностью 35 кВт. Раньше помещение арендовал сетевой магазин "Дикси".

Уникальное расположение объекта предлагает значительные преимущества для бизнеса: в 35 метрах находится вход в магазин «Пятерочка», а в 50 метрах — остановка общественного транспорта. В радиусе 300 метров расположено более 17000 квартир, что гарантирует высокий пешеходный трафик. Здание насчитывает всего 11 коммерческих помещений, что обеспечивает низкую конкуренцию и повышенное внимание к вашему бизнесу.

Прогнозируемая окупаемость инвестиций начинается от 7,5 лет. Помещение обладает гибкой планировкой и может быть эффективно разделено для сдачи в аренду нескольким арендаторам. Доступны различные варианты аренды: на одного арендатора вся площадь за 380 000 рублей в месяц, на двух арендаторов с площадями 108,3 м2 и 31 м2 за 290 000 и 120 000 рублей соответственно, или на трех арендаторов с площадями 55,3 м2, 53,3 м2 и 31 м2 за 100 000, 210 000 и 120 000 рублей в месяц.

Цена 36 млн. руб.

Консультант Андрей Салимов

П2

Код объекта: 20684

Написать представителю

Андрей Салимов

Добрый день! Хотелось бы получить подробности по объекту, жду Вашего звонка. Спасибо.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.