Продажа магазина, 5039 м² , Павлова ул 5/3
Площадь: 5039 м²
Цена продажи:
172 800 000 руб.
Цена:
34 293 руб./м²
Павлова ул, дом
5/3,
Каменск-Уральский,
Свердловская область
- Контактные данные
- +7 (343) 38X-XX-XX
Описание объекта
Помещение 5039.4 м2. Готовый арендный бизнес в центре Каменск-Уральского: коммерческое помещение с действующим арендатором
Продаётся инвестиционный объект с высокой доходностью и долгосрочным арендатором в самом центре города Каменск-Уральский. Отличное предложение для тех, кто ищет стабильный доход и перспективу роста капитала.
Ключевые преимущества объекта:
• Стабильный доход с первого дня: Помещение уже сдано в аренду надёжному арендатору. Высокий уровень МАП (месячный арендный платеж).
• Выгодное расположение: Центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников.
• Развитая инфраструктура: Новая асфальтированная дорога, парковка на 120 машиномест, отдельные площадки для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта.
• Полная готовность к эксплуатации: Помещение полностью оснащено для коммерческой деятельности, не требует дополнительных вложений.
• Безопасность: Современные системы охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдение, физическая охрана по периметру.
• Рекламные возможности: Место под наружную рекламу на фасаде.
Технические характеристики:
• Площадь здания: 5 039,4 м²
• Земельный участок: 11 001 м² (в собственности)
• Электроснабжение: 400 кВт
• Современные инженерные системы: отопление, водоснабжение, водоотведение, приточно-вытяжная вентиляция
• Полы: ровный бетон с топпинговым покрытием (нагрузка не менее 3 тонн/м²)
• Высота потолков: от 5 до 11 метров — подходит для различных видов бизнеса
Дополнительные преимущества:
• Земельный участок и здание в собственности — прозрачность сделки и отсутствие арендных рисков
• Вся техническая документация предоставляется по запросу
• Продажа отсобственника — минимум бюрократии и быстрый выход на сделку
Кадастровый номер: 66:45:0100244:84
Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с высокой доходностью и отличной локацией!
Звоните, чтобы получить подробную информацию, задать вопросы и записаться на просмотр объекта.
Инвестиции в коммерческую недвижимость — надёжный способ сохранить и приумножить капитал. Ваш доход начинается уже сегодня!
Написать представителю
Андрей Фионов
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
Павлова ул, дом 5/3, Каменск-Уральский, Свердловская область
Цена:
172 800 000 руб.
34 293 руб./м²
Общая площадь:5 039 м²