Продажа склада, 11810 м² , автодорога Екатеринбург - Тюмень тер 1

Площадь: 11810 м²

Цена продажи: 1 200 000 000 руб.
Цена: 101 609 руб./м²

Описание объекта

Смешанное м2. Продaм пpоизводственно-склaдскoй комплекс в Cвeрдловской oблaсти. Возможна продажа без оборудования.

Земельный участок. Площaдь: 3,15 Га в собственности + 2 Га в аренде, категopия земель: Земли наceлeнных пунктов, вид разрешенного использования: производственная деятельность;

Постройки, общей площадью 11 810,42 м²:
1) Производственный цех с мостовыми кранами.
Площадь: 6 882,4 м², 3 пролета:
- первый пролет 24х120 метров, 2 мостовых крана до 20 тонн (высота до крюка – 9 метров, группа режима работы – 7К);
- второй пролет 24х120 метров, 2 мостовых крана до 32 тонн (высота до крюка – 9 метров, группа режима работы – 7К);
- третий пролет 18х60 метров, 2 мостовых крана до 12,5 тонн (высота до крюка – 9 метров, группа режима работы – 7К).
Возможно расширение производственного цеха;
2) Административно-бытовой корпус (черновая отделка).
Площадь: 1 936,6 м², 4 этажа (1 этаж– холл, столовая, 2 этаж – раздевалки, 3 и 4 этажи –офисы. Лифт на 3 и 4 этажи);
3) Склад готовой продукции с ЖД тупиком, эстакадой и полукозловым краном.
Площадь: 2 304 м² (24х96 метров), полукозловой кран до 25 тонн с кабиной (высота до крюка – 9 метров, группа режима работы – 6К);
4) Газовая котельная.
Площадь: 115,52 м², мощность: 3 МВт (3 котла);
5) Прочие постройки, общей площадью: 571,9 м².

Также, в состав комплекса входят:
- Подстанция. Мощность: 2 МВт (два трансформатора по 1,2 МВт);
- Автомобильные весы.

Наличие магистрального газа, большой запас электрической мощности, центральная канализация, 2 скважины, возможность для заезда и разворота большегрузного транспорта, огороженная территория, возможность восстановления и использования железнодорожного тупика (имеется согласованный проект и разрешение на строительство, длина ЖД путей на участке 500 метров), быстрый выезд по асфальтированной дороге на федеральную трассу М-12 Восток (строящаяся платная магистраль между Москвой и Тюменью, является частью международного транспортного маршрута Западная Европа - Западный Китай). По просьбе собственника месторасположение объекта изменено, все подробности готовы обсуждать с потенциальными покупателями.

Реализуется агентством недвижимости Новосёл. Все объявления, о продаже данного объекта от других агентств недвижимости, являются фейком. Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости.

Написать представителю

Андрей Фионов

Добрый день! Хотелось бы получить подробности по объекту, в ближайшее время жду от Вас звонка. Спасибо.

Я не робот

Проверка
безопасности

Другая картинка

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.