Продажа помещения свободного назначения, 260 м² , Электродная улица
Площадь: 260 м²
Цена продажи:
52 000 000 руб.
Цена:
200 000 руб./м²
Электродная улица,
Москва,
Россия
м. Шоссе Энтузиастов
- Контактные данные
- +7 (495) 36X-XX-XX
Об объекте
- Этаж расположения помещения
- 2 этаж
- Административный округ
- Восточный административный округ
- Этажность дома
- 2 этажей
Описание объекта
Лот №643468 Предложение от Собственника! Продается помещение с арендатором - сетью кальянных Мята. Заключен долгосрочный договор аренды.
Помещение расположено на первой линии торгового бульвара ЦГК Графит в 2 мин от метро и мцк.
Экономические показатели:
Месячная арендная плата - 525 000 руб.
Окупаемость - 8,3 лет.
Индексация - 5%*
Стоимость: 52 000 000 рублей с НДС.
*Просим обратить внимание, что собственник ежегодно может индексировать арендную ставку по договору и увеличивать свой доход.
Удобная транспортная доступность:
- выезд на СВХ, Шоссе Энтузиастов и крупные транспортные развязки;
- 3 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов и МЦК;
- 15 минут до центра Москвы;
- 3 км до ТТК.
По соседству находятся множество офисов, рестораны, кафе, магазины, коворкинги. Вокруг благоустроенная территория кластера с галерей граффити под открытым небом и развитой инфраструктурой.
Один из главных плюсов - большая бесплатная парковка во дворе, наличие городской парковки перед зданием.
Технические показатели:
- Площадь 260 м2;
- отдельный вход;
- Витринное остекление по всей длине помещения;
- Все инженерные коммуникации;
- Круглосуточный доступ;
- Круглосуточная охрана;
- 2 места под вывеску на фасаде.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Валерия Павловна, доб. 205, ЛОТ №643468
Написать представителю
Владимир Молчанов
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.
Электродная улица, Москва, Россия
Цена:
52 000 000 руб.
200 000 руб./м²
Общая площадь:260 м²
